Bod č. 34
Návrh na schválenie budúcej zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti dotknutej rekonštrukciou komunikácie na ul. Tupého (MUDr. Anna Kováčová)
Uznesenie 17/30
Miestne zastupiteľstvo
s c h v a ľ u j e
návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve podľa prílohy č. 1 tohto uznesenia
s podmienkou:
- budúci predávajúci podpíše zmluvu o budúcej kúpnej zmluve podľa prílohy č. 1 tohto uznesenia najneskôr v lehote 15 dní odo dňa schválenia tohto uznesenia miestnym zastupiteľstvom. V prípade, ak budúci predávajúci v uvedenej lehote zmluvu o budúcej kúpnej zmluve nepodpíše, toto uznesenie stráca platnosť
- bez pripomienok
s c h v a ľ u j e
návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve podľa prílohy č. 1 tohto uznesenia
s podmienkou:
- budúci predávajúci podpíše zmluvu o budúcej kúpnej zmluve podľa prílohy č. 1 tohto uznesenia najneskôr v lehote 15 dní odo dňa schválenia tohto uznesenia miestnym zastupiteľstvom. V prípade, ak budúci predávajúci v uvedenej lehote zmluvu o budúcej kúpnej zmluve nepodpíše, toto uznesenie stráca platnosť
- bez pripomienok
Uznesenie príloha č. 1 k uzneseniu 17/30
Príloha č. 1 k uzneseniu č. 17/30
ZMLUVA O BUDÚCEJ kúpnej zmluve
č. ÚEZ ..................
uzatvorená podľa § 50 a nasl. Občianskeho zákonníka v platnom znení medzi zmluvnými stranami
Budúci predávajúci:
Meno a priezvisko: MUDr. Anna Kováčová
Rodné priezvisko:
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Bytom:
Štátna príslušnosť:
Bankové spojenie:
Číslo účtu IBAN:
(ďalej len ako „Budúci predávajúci“)
Budúci kupujúci:
Názov: mestská časť Bratislava–Nové Mesto
So sídlom: Junácka č. 1, 832 91 Bratislava
IČO: 00 603 317
Zastúpený: Mgr. Rudolfom Kusým, starostom
(ďalej len ako „Budúci kupujúci“)
sa dohodli na uzavretí tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ďalej len ako „Zmluva“):
Článok I.
Východiská zmluvy
1. Budúci predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkov registra “C KN parc. č. 4864/1 o výmere 237 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady a parc. č. 4864/10 o výmere 36 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady (ďalej aj ako „pozemky“).
2. Budúci kupujúci má záujem o kúpu pozemkov špecifikovaných v bode 1. tohto ustanovenia Zmluvy a to za účelom rekonštrukcie a výstavby komunikácie na ul. Tupého a za týmto účelom zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu.
Článok II.
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto Zmluvy je záväzok zmluvných strán uzavrieť kúpnu zmluvu podľa podmienok uvedených v tejto Zmluve. Znenie kúpnej zmluvy tvorí prílohu č. 2 k tejto Zmluve.
2. Predmetom kúpnej zmluvy bude záväzok budúceho predávajúceho previesť vlastnícke právo k pozemkom registra “C“ KN parc. č. 4864/1 o výmere 237 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady a parc. č. 4864/10 o výmere 36 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady.
Článok III.
Doba uzavretia budúcej kúpnej zmluvy
1. Zmluvné strany sa zaväzujú uzavrieť kúpnu zmluvu v lehote do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia, na základe ktorého bude povolená výstavba troch rodinných domov v súlade s projektovou dokumentáciou, ktorej stavebníkom je budú budúci predávajúci (ďalej len ako „stavba troch RD“).
2. Zmluvné strany sa dohodli na tejto rozväzovacej podmienke:
3. Zmluvné strany sa vzájomne dohodli aj na ďalšej rozväzovacej podmienke v znení:„Stavba troch RD musí byť v súlade s Územným plánom Hlavného mesta SR Bratislavy 2007 v znení zmien a doplnkov ako aj v súlade s Územným plánom zóny Podhorský pás z roku 2006 (ďalej len ako „územný plán“); v prípade, ak projektová dokumentácia stavby troch RD nie je a / alebo nebude v súlade s územným plánom sa zmluvné strany dohodli na rozväzovacej podmienke, pričom jej právne účinky nastanú najneskôr do 30 dní odo dňa márneho uplynutia lehoty, ktorú určí príslušný stavebný úrad v rozhodnutí, ktorým určí lehotu na odstránenie nedostatkov projektovej dokumentácie.“.
Článok IV.
Kúpna cena
Zmluvné strany sa dohodli, že kúpna cena je určená dohodou zmluvných strán a predstavuje 330,00 eur /m2 (slovom: tristotridsať eur/m2).
Článok V.
Ostatné ustanovenia
1. Budúci predávajúci sa zaväzuje počas doby, v rámci ktorej sú zmluvné strany povinné uzatvoriť kúpnu zmluvu, neprevedie vlastnícke právo a ani žiadnym spôsobom nezaťaží pozemky.
2. Súhlas s uzatvorením tejto Zmluvy udelilo Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava – Nové Mesto na svojom 17. zasadnutí dňa 30.06.2020 uznesením č. 17/30, ktoré je neoddeliteľnou prílohou č. 1 tejto Zmluvy.
Článok VI.
Záverečné ustanovenia
1. Táto Zmluva v plnom rozsahu nahrádza Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve č. ÚEZ 101/2019 zo dňa 28.05.2019 pôvodne uzatvorenú medzi zmluvnými stranami.
2. Táto Zmluva je vyhotovená v siedmych (7) rovnopisoch, každý so silou originálu, pričom dva (2) rovnopisy obdrží budúci predávajúci a budúci kupujúci obdrží päť (5) rovnopisov tejto Zmluvy.
3. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania poslednou zo zmluvných strán a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
Zmluvné strany sú povinné vzájomne si bez zbytočného odkladu oznamovať všetky skutočnosti, ktoré sú významné pre plnenie podľa tejto Zmluvy.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade akéhokoľvek doručovania písomnosti podľa tejto Zmluvy, doručujú sa osobne, resp. kuriérom alebo na adresu zmluvnej strany uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy poštou prostredníctvom doporučenej poštovej zásielky s doručenkou do vlastných rúk.
5. Zmeny a doplnenia tejto Zmluvy je možné vykonať výlučne formou písomných a podľa poradia ich prijatia očíslovaných dodatkov, podpísaných zmluvnými stranami. Pre platnosť dodatkov je vždy potrebný súhlas Miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava–Nové Mesto a to vo forme uznesenia, ktoré musí byť neoddeliteľnou súčasťou každého dodatku. Bez takéhoto uznesenia je/sú prípadný/é dodatok/tky absolútne neplatné.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že túto Zmluvu uzatvárajú podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka. V prípade, ak v budúcnosti dôjde k neplatnosti niektorého ustanovenia tejto Zmluvy, ostatné ustanovenia Zmluvy, ako aj celá Zmluva ostávajú v platnosti, pokiaľ to nie je v zjavnom rozpore s dôvodom neplatnosti. Právne vzťahy neupravené touto Zmluvou sa riadia ustanoveniami príslušných právnych predpisov.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli, Zmluvu uzatvorili dobrovoľne, ich prejavy vôle sú slobodné, určité, vážne a zrozumiteľné a nebola uzavretá v tiesni, pod nátlakom a ani za nápadne nevýhodných podmienok. Na znak súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpísali.
V Bratislave, dňa .............. V Bratislave, dňa .......................
.......................................... ................................................
MUDR. Anna Kováčová Mgr. Rudolf Kusý, starosta
budúci predávajúci budúci kupujúci
ZMLUVA O BUDÚCEJ kúpnej zmluve
č. ÚEZ ..................
uzatvorená podľa § 50 a nasl. Občianskeho zákonníka v platnom znení medzi zmluvnými stranami
Budúci predávajúci:
Meno a priezvisko: MUDr. Anna Kováčová
Rodné priezvisko:
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Bytom:
Štátna príslušnosť:
Bankové spojenie:
Číslo účtu IBAN:
(ďalej len ako „Budúci predávajúci“)
Budúci kupujúci:
Názov: mestská časť Bratislava–Nové Mesto
So sídlom: Junácka č. 1, 832 91 Bratislava
IČO: 00 603 317
Zastúpený: Mgr. Rudolfom Kusým, starostom
(ďalej len ako „Budúci kupujúci“)
sa dohodli na uzavretí tejto zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ďalej len ako „Zmluva“):
Článok I.
Východiská zmluvy
1. Budúci predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkov registra “C KN parc. č. 4864/1 o výmere 237 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady a parc. č. 4864/10 o výmere 36 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady (ďalej aj ako „pozemky“).
2. Budúci kupujúci má záujem o kúpu pozemkov špecifikovaných v bode 1. tohto ustanovenia Zmluvy a to za účelom rekonštrukcie a výstavby komunikácie na ul. Tupého a za týmto účelom zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu.
Článok II.
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto Zmluvy je záväzok zmluvných strán uzavrieť kúpnu zmluvu podľa podmienok uvedených v tejto Zmluve. Znenie kúpnej zmluvy tvorí prílohu č. 2 k tejto Zmluve.
2. Predmetom kúpnej zmluvy bude záväzok budúceho predávajúceho previesť vlastnícke právo k pozemkom registra “C“ KN parc. č. 4864/1 o výmere 237 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady a parc. č. 4864/10 o výmere 36 m2, vinica, list vlastníctva číslo 7037, pre okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Vinohrady.
Článok III.
Doba uzavretia budúcej kúpnej zmluvy
1. Zmluvné strany sa zaväzujú uzavrieť kúpnu zmluvu v lehote do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia, na základe ktorého bude povolená výstavba troch rodinných domov v súlade s projektovou dokumentáciou, ktorej stavebníkom je budú budúci predávajúci (ďalej len ako „stavba troch RD“).
2. Zmluvné strany sa dohodli na tejto rozväzovacej podmienke:
- právne následky tejto Zmluvy pominú v prípade, ak nebude najneskôr do jedného roka odo dňa účinnosti tejto Zmluvy právoplatne povolená stavba troch RD.
3. Zmluvné strany sa vzájomne dohodli aj na ďalšej rozväzovacej podmienke v znení:„Stavba troch RD musí byť v súlade s Územným plánom Hlavného mesta SR Bratislavy 2007 v znení zmien a doplnkov ako aj v súlade s Územným plánom zóny Podhorský pás z roku 2006 (ďalej len ako „územný plán“); v prípade, ak projektová dokumentácia stavby troch RD nie je a / alebo nebude v súlade s územným plánom sa zmluvné strany dohodli na rozväzovacej podmienke, pričom jej právne účinky nastanú najneskôr do 30 dní odo dňa márneho uplynutia lehoty, ktorú určí príslušný stavebný úrad v rozhodnutí, ktorým určí lehotu na odstránenie nedostatkov projektovej dokumentácie.“.
Článok IV.
Kúpna cena
Zmluvné strany sa dohodli, že kúpna cena je určená dohodou zmluvných strán a predstavuje 330,00 eur /m2 (slovom: tristotridsať eur/m2).
Článok V.
Ostatné ustanovenia
1. Budúci predávajúci sa zaväzuje počas doby, v rámci ktorej sú zmluvné strany povinné uzatvoriť kúpnu zmluvu, neprevedie vlastnícke právo a ani žiadnym spôsobom nezaťaží pozemky.
2. Súhlas s uzatvorením tejto Zmluvy udelilo Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava – Nové Mesto na svojom 17. zasadnutí dňa 30.06.2020 uznesením č. 17/30, ktoré je neoddeliteľnou prílohou č. 1 tejto Zmluvy.
Článok VI.
Záverečné ustanovenia
1. Táto Zmluva v plnom rozsahu nahrádza Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve č. ÚEZ 101/2019 zo dňa 28.05.2019 pôvodne uzatvorenú medzi zmluvnými stranami.
2. Táto Zmluva je vyhotovená v siedmych (7) rovnopisoch, každý so silou originálu, pričom dva (2) rovnopisy obdrží budúci predávajúci a budúci kupujúci obdrží päť (5) rovnopisov tejto Zmluvy.
3. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania poslednou zo zmluvných strán a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
Zmluvné strany sú povinné vzájomne si bez zbytočného odkladu oznamovať všetky skutočnosti, ktoré sú významné pre plnenie podľa tejto Zmluvy.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade akéhokoľvek doručovania písomnosti podľa tejto Zmluvy, doručujú sa osobne, resp. kuriérom alebo na adresu zmluvnej strany uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy poštou prostredníctvom doporučenej poštovej zásielky s doručenkou do vlastných rúk.
5. Zmeny a doplnenia tejto Zmluvy je možné vykonať výlučne formou písomných a podľa poradia ich prijatia očíslovaných dodatkov, podpísaných zmluvnými stranami. Pre platnosť dodatkov je vždy potrebný súhlas Miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava–Nové Mesto a to vo forme uznesenia, ktoré musí byť neoddeliteľnou súčasťou každého dodatku. Bez takéhoto uznesenia je/sú prípadný/é dodatok/tky absolútne neplatné.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že túto Zmluvu uzatvárajú podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka. V prípade, ak v budúcnosti dôjde k neplatnosti niektorého ustanovenia tejto Zmluvy, ostatné ustanovenia Zmluvy, ako aj celá Zmluva ostávajú v platnosti, pokiaľ to nie je v zjavnom rozpore s dôvodom neplatnosti. Právne vzťahy neupravené touto Zmluvou sa riadia ustanoveniami príslušných právnych predpisov.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli, Zmluvu uzatvorili dobrovoľne, ich prejavy vôle sú slobodné, určité, vážne a zrozumiteľné a nebola uzavretá v tiesni, pod nátlakom a ani za nápadne nevýhodných podmienok. Na znak súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpísali.
V Bratislave, dňa .............. V Bratislave, dňa .......................
.......................................... ................................................
MUDR. Anna Kováčová Mgr. Rudolf Kusý, starosta
budúci predávajúci budúci kupujúci
Príspevky