Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
a)  s c h v á l i ť
návrh Dodatku č. 2 Zásad prenajímania stavieb, nebytových priestorov a pozemkov vo vlastníctve mestskej časti Bratislava-Nové Mesto a zvereným je do správy hlavným mestom Slovenskej republiky Bratislava
b)  splnomocniť
      starostu
k vydaniu úplného znenia Zásad prenajímania stavieb, nebytových priestorov a pozemkov vo vlastníctve mestskej časti Bratislava-Nové Mesto a zvereným je do správy hlavným mestom Slovenskej republiky Bratislava

• s pripomienkami:
• stanoviť rovnaké podmienky ako na ZŠsMŠ Jeséniova
• obmedziť platnosť výnimky na rok 2018

Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
s c h v á l i ť
zmenu uznesenia číslo 24/21 Miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Nové Mesto zo dňa 10. apríla 2018 v časti písm. b) tak, :
že sa vypúšťa text v uznesení
„na dobu určitú od účinnosti nájomnej zmluvy do 31.07.2018“
a nahrádza sa textom v znení:
„na dobu určitú od účinnosti nájomnej zmluvy do protokolárneho odovzdania komunikácie a chodníka vybudovaných na Predmete nájmu Prenajímateľovi“
- bez pripomienok

Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
s c h v á l i ť
prenájom priestorov na II. nadzemnom podlaží v stavbe so súpisným číslom 3216 postavenej na pozemku registra „C“  KN parc. č. 15123/11, okres Bratislava III, obec: BA-MČ Nové Mesto , katastrálne územie Nové Mesto, a to v špecifikácii: výdajňa jedál, jedáleň, šatňa, umyváreň riadu v celkovej výmere 201,30 m²
; za účelom prevádzkovania závodnej jedálne v budove miestneho úradu
; na dobu určitú – 6 rokov odo dňa účinnosti nájomnej zmluvy
; za nájomné vo výške 500,00 €/mesačne
; pre spoločnosť BEVANDA, s.r.o., so sídlom Pribinova 12, 811 09 Bratislava, IČO: 45 701 971, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 67516/B
; v súlade s ustanovením § 9a ods. 9 písm. c) zákona 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov ako prípad hodný osobitného zreteľa,
; pričom osobitný zreteľ je daný skutočnosťou, že nájomca okrem nájomného vo výške 500,00 €/mesiac prenajatý priestor na vlastné náklady upraví tak, aby tento spĺňal hygienické štandardy;
; nájomca zabezpečí najmä:

• vymaľovanie priestorov                                                                                         v sume 2 000,00 €
• komplexnú dezinfikáciu priestorov (plesne, masnota, zažratá špina)                   v sume    600,00 €
• výmenu dvoch oblúkových nadstavieb ohrevného pultu                                       v sume    300,00 €
• výmenu podlahy a stropných svietidiel                                                                  v sume 5 700,00 €
• repasovanie existujúcej gastrotechniky vrátane vykonania hĺbkového čistenia    v sume    500,00 €
• minimálna hodnota vykonaných činností predstavuje sumu 9100,00 €; okrem uvedených činností nájomca na vlastné náklady zabezpečí výmenu mobiliáru (stoly, stoličky, záclony)

; za týchto podmienok:
Nájomná zmluva bude nájomcom podpísaná v lehote 60 dní od schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve. V prípade, ak nájomná zmluva nebude nájomcom v uvedenej lehote podpísaná, uznesenie stráca platnosť.
- bez pripomienok

Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
1.  s c h v á l i ť
     vyhlásenie Obchodnej verejnej súťaže na predloženie najvhodnejšieho návrhu k uzavretiu nájomnej zmluvy k prenajatiu:

• stavby so súpisným číslom 119 postavenej na pozemku registra „C“ KN par. Č. 11300/2, okres Bratislava III, obec: BA-MČ Nové Mesto, list vlastníctva číslo 3749, katastrálne územie Nové Mesto
• nebytového priestoru č. 7-901 v stavbe so súpisným číslom 120 postavenej na pozemku registra „C“ KN par. Č. 11299/5, okres Bratislava III, obec: BA-MČ Nové Mesto, list vlastníctva číslo 5757, katastrálne územie Nové Mesto
• nebytového priestoru č. 12-901 v stavbe so súpisným číslo 121 na pozemku registra „C“ KN par. Č. 11300/3, okres Bratislava III, obec: BA-MČ Nové Mesto, list vlastníctva číslo 3758, katastrálne územie Nové Mesto všetko v katastrálnom území Nové Mesto

2.  s c h v á l i ť
     priložené podmienky Obchodnej verejnej súťaže

3.  p o v e r i ť
    starostu mestskej časti
    k vymenovaniu 5člennej komisie, ktorá určí poradie najvýhodnejších ponúk a/alebo odporučí miestnemu zastupiteľstvu neprijať žiadnu z predložených ponúk

- bez pripomienok

Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
s c h v á l i ť
plán kontrolnej činnosti miestneho kontrolóra MČ B-NM na II. polrok 2018
- bez pripomienok

Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
s c h v á l i ť
prenájom časti priestorov v stavbe so súpisným číslom 672 postavenej na pozemku registra „C“ KN parc. č. 12204/1, okres: Bratislava III, obec: BA-m.č.NOVÉ MESTO, katastrálne územie Nové Mesto, a to v špecifikácií:
 

Označenie priestoru	Účel miestnosti	Plocha v m2
1,05	sklad	5,500
1,09	kancelária	8,378
1,11	učebňa	53,072
1,12	predsieň	3,600
1,13	sklad	5,310
1,14	predsieň	6,318
1,15	kancelária	17,664
1,16	kancelária	18,880
1,17	kancelária	17,600
1,18	sklad	18,476
169	telocvičňa	658,620
201	učebňa	53,270
202	učebňa	56,515
203	učebňa	55,370
213	učebňa	54,045
214	chodba - schodisko	76,295
215	učebňa	52,670
301	učebňa	53,270
302	učebňa	56,515
303	sklad	17,840
314	chodba – schodisko	76,277
315	umyváreň	9,550
316	WC dievčatá	17,270
317	umyváreň	6,140
318	WC chlapci	17,320
401	učebňa	53,270
402	učebňa	56,113
403	učebňa	55,365
411	učebňa	54,045
412	chodba + schodiska	77,117
413	učebňa	52,250
Celková prenajatá plocha                                                            1821,195

 
; za účelom prevádzkovania Súkromnej strednej odbornej školy „HOST“
; na dobu určitú od 01.07.2018 do 31.08.2021  
; za nájomné
a)  za všetky prenajímané priestory s výnimkou priestorov telocvične     v sume 30 000,00 eur/ rok
b)  za využívanie telocvične v sume          2,50 eur/vyučovacia hodina
; pre Súkromnú strednú odbornú školu HOST, Riazanská 75, Bratislava, Riazanská 75, 831 03 Bratislava, IČO 30 792 975
; v súlade s ustanovením § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov ako prípad hodný osobitného zreteľa
 
; pričom osobitný zreteľ je daný skutočnosťou, že nájomca sa zaväzuje najneskôr k 31.08.2018 vypracovať jednoduchú projektovú dokumentáciu k stavebným úpravám, ktoré budú spočívať v odstránení steny medzi dvoma učebňami, vybudovanie novej priečky vrátane vyspravenia stien, stropov a položenie novej podlahovej krytiny, čím vzniknú dve nové triedy. Následne celý priestor (obe triedy) vymaľovať. Do novej triedy doviesť rozvod vody a kanalizácie, umiestniť a na rozvody napojiť umývadlo; zrealizovať elektrické vedenie tak, aby bolo v oboch triedach samostatné osvetlenie a presunúť osvetlenie tak, aby sa dosiahla dobrá svetelnosť v oboch triedach. Po odstránení starých dverí, osadiť novú zárubňu vrátane dverového krídla. Riadne odstrániť odpad zo stavebných úprav a následne upratané (pripravené k výučbe) odovzdať mestskej časti.
 
Vykonané práce v rámci plnenia osobitného zreteľa (vrátane hodnoty projektovej dokumentácie) budú predstavovať minimálne hodnotu 30 000,00 eur (slovom: tridsaťtisíc eur)
 
; za týchto podmienok:
a)  nájomná zmluva bude nájomcom podpísaná v lehote 60 dní od schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve. V prípade, ak nájomná zmluva nebude nájomcom v uvedenej  lehote podpísaná, uznesenie stráca platnosť;
b)  v prípade, ak nájomca v lehote do 31.08.2018 neodovzdá práce/nevykoná činnosti definované ako osobitný zreteľ a tieto práce neodovzdá/nevykoná činnosti definované ako osobitný zreteľ ani v dodatočnej lehote, ktorá nesmie byť dlhšia ako 60 dní, je povinný mestskej časti zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške 30 000,00 eur. Túto podmienku musí nájomná zmluva s nájomcom obsahovať, ak táto podmienka nebude zahrnutá do textu nájomnej zmluvy s nájomcom, toto uznesenie stráca platnosť;
c)  nájomná zmluva bude ďalej obsahovať ustanovenie: „Nájomca prehlasuje, že po ukončení nájomného vzťahu založeného touto Zmluvou nebude požadovať vydanie plnenia, ktoré by zodpovedalo hodnote zodpovedajúcej prípadné zhodnotenie stavby a/alebo by mohlo zodpovedať takejto hodnote, nakoľko prenajímateľa so súhlasom zriaďovateľa nájomné za obdobie od 01.07.2018 do 30.06.2019 prijal formou vykonaných stavebných úprav, ktorú sú bližšie špecifikované v prílohe číslo 1 tejto zmluvy – uznesenie; a v prípade, ak nájomca stavebné úpravy podľa prílohy číslo 1 tejto zmluvy – uznesenie nevykonal a to ani v dodatočne určenej lehote, zriaďovateľ si uplatnil zmluvnú pokutu vo výške 30 000,00 eur. Pre odstránenie akýchkoľvek pochybností zmluvné strany prehlasujú, že všetky investície vykonané nájomcom, ktoré nájomca realizoval v súvislosti so zabezpečením účelu prevádzkovania Súkromnej strednej odbornej školy „HOST“ a to na základe tejto Zmluvy a aj na základe nájomných zmlúv z minulosti, boli vykonané so súhlasom zriaďovateľa a nájomca po ukončení Zmluvy nepožaduje ich kompenzáciu.“

• s pripomienkou:

materiál prerokovať s riaditeľom ZŠsMŠ Riazanská a Súkromnou strednou školou HOST

Hlasovanie:

Za:              5

Miestna rada
b e r i e   n a v e d o m i e 
predloženú informáciu
- bez pripomienok