Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
a) s c h v á l i ť
 uzatvorenie zmluvy o budúcej nájomnej zmluve na prenájom:

• pozemku registra “C“ KN - parc. č. 15123/214 o celkovej výmere 301 m² - zastavaná plocha a nádvorie, v k.ú. Nové Mesto, evidovaného na LV č. 2382 vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, ďalej v správe príspevkovej organizácie mestskej časti Bratislava-Nové Mesto EKO – podnik verejnoprospešných služieb
• časti pozemku registra “C“ KN - parc. č. 15121/1 o celkovej výmere 89363 m², vodná plocha, v k.ú. Nové Mesto, evidovaného na LV č. 2382 vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, ďalej v správe príspevkovej organizácie mestskej časti Bratislava-Nové Mesto EKO – podnik verejnoprospešných služieb; a to konkrétne časti pozemku evidovanom geometrickým plánom č. 55/2012 vyhotoveným fm-geo, s.r.o., Majerníková 1/A, Bratislava, IČO: 36716707 a autorizačne overeným dňa 25.05.2012 a úradne overeným dňa 13.06.2012 pod číslom 1070/12 (ďalej len „GP“) ako parc. č. 15121/2 o výmere 464 m² – vodná plocha
• časti pozemku registra “C“ KN - parc. č. 15123/1 o celkovej výmere 22453 m², ostatná plocha, v k.ú. Nové Mesto, evidovaného na LV č. 2382 vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy, v správe mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, ďalej v správe príspevkovej organizácie mestskej časti Bratislava-Nové Mesto EKO – podnik verejnoprospešných služieb; a to konkrétne časti pozemku evidovanom GP ako parc. č. 15123/225 o výmere 89 m² – ostatná plocha

(ďalej spolu v texte predmetné pozemky ako „predmet budúceho nájmu“)
;     v prospech spoločnosti MIG REAL s.r.o., ul. 29. augusta 5, Bratislava 811 08, IČO: 36 789 933
;     na dobu určitú 15 rokov odo dňa účinnosti realizačnej nájomnej zmluvy
;     na účel umiestnenia a prevádzkovania reštauračného zariadenia – stavby Atol Kuchajda so súpisným číslom 12441 evidovanej na LV č. 5130 v k.ú. Nové Mesto
;     v súlade s ustanovením § 9a ods. 9 písm. c) zákona 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ako prípad hodný osobitného zreteľa z dôvodu, že na predmete budúceho nájmu je postavená riadne skolaudovaná trvalá stavba Atol Kuchajda so súpisným číslom 12441 evidovaná na LV č. 5130 v k.ú. Nové Mesto, ktorá je v súčasnej dobe vo vlastníctve spoločnosti KAMEL s.r.o., Junácka 6 831 04  Bratislava, IČO: 35 896531; pričom spoločnosť MIG REAL s.r.o., ul. 29. augusta 5, Bratislava 811 08, IČO: 36 789 933 má záujem o jej odkúpenie. Nehnuteľnosti, ktoré majú byť predmetom budúceho nájmu boli prenajaté spoločnosti KAMEL s.r.o. na základe Zmluvy o nájme č. 53/OD/2004 zo dňa 29.09.2004 v znení jej dodatku č. 1 zo dňa 13.04.2006 a dodatku č. 2 zo dňa 13.06.2006 na dobu do 30.09.2034, pričom doba nájmu bola schválená uznesením miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Nové Mesto č. 22/17 zo dňa 13.06.2006.
;     za nájomné vo výške: 10.910,- EUR / rok
;     za podmienok:
1.   zmluva o budúcej nájomnej zmluve bude zo strany budúceho nájomcu spoločnosti MIG REAL s.r.o. podpísaná v lehote do 30 dní odo dňa schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve /v prípade nedodržania tejto lehoty toto uznesenie stratí platnosť/, a to s nasledovnými podmienkami v nej uvedenými:

• realizačnú nájomnú zmluvu bude možné podpísať výlučne v prípade predloženia nasledovných dokladov:

• predloženia výpisu z LV, ktorého bude zrejmé, že spoločnosť MIG REAL s.r.o. sa stala výlučným vlastníkom stavby reštauračného zariadenia Atol Kuchajda so súpisným č. 12441 v k.ú. Nové Mesto
• predloženia potvrdenia o vysporiadaní všetkých záväzkov voči príspevkovej organizácii mestskej časti EKO – podnik verejnoprospešných služieb zo strany spoločnosti KAMEL s.r.o. ku dňu podpísania realizačnej nájomnej zmluvy
• predloženia podpísanej dohody o ukončení Zmluvy o nájme č. 53/OD/2004 zo dňa 29.09.2004 v znení jej dodatku č. 1 zo dňa 13.04.2006 a dodatku č. 2 zo dňa 13.06.2006 na dobu do 30.09.2034 uzatvorenej so spoločnosťou KAMEL s.r.o. s účinnosťou ku dňu účinnosti realizačnej nájomnej zmluvy s budúcim nájomcom spoločnosťou MIG REAL s.r.o.

 2. realizačná nájomná zmluva, po predložení dokladov podľa 1. podmienky, bude zo strany budúceho nájomcu spoločnosti MIG REAL s.r.o. podpísaná najneskôr v lehote do 31.07.2019 /v prípade nedodržania tejto lehoty zmluva o budúcej nájomnej zmluve zanikne – rozväzovacia podmienka/.

b) s p l n o m o c ň u j e  riaditeľa príspevkovej organizácie mestskej časti EKO – podnik verejnoprospešných služieb na podpis realizačnej nájomnej zmluvy po splnení podmienok uvedených v zmluve o budúcej nájomnej zmluve

- bez pripomienok