Bod č. 10
- Zasadnutie: Miestna rada (2018-2022) - 12. zasadnutie 23.06.2020
- Prekladatelia: JUDr. Ing. Ľubomír Baník - prednosta MÚ
- Prizvaný/í: Mgr. Marianna Moravcová Tomčíková - vedúca oddelenia PPČESČaSP
Mgr. Mária Mäsiarová - referent oddelenia PPČESČaSP
Návrh na schválenie prevodu bytov č. 2, č. 3, č. 4 a č. 5 a s nimi súvisiacimi spoluvlastníckymi podielmi na spoločných častiach a zariadeniach na bytovom dome, v ktorom sa nachádzajú, súp. č. 1272 na Odborárskej ul. 4 v Bratislave, k. ú. Nové Mesto ako aj na zastavanom pozemku parc. č. 12789/2 a priľahlom pozemku parc. č. 12789/3 do vlastníctva doterajších nájomcov
Uznesenie 12/08
Miestna rada
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
s c h v á l i ť
1. predaj nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. 6545 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre k. ú. Nové Mesto, obec Bratislava - mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III. a to
; do vlastníctva kupujúcich
; za kúpnu cenu vo výške určenej v súlade s §18 ods. 1, 2 a 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení a to
; za účelom majetkovoprávneho vysporiadania vlastníctva k bytom užívanými na základe nájomných zmlúv a v súlade s §16 ods. 1 a § 32e ods. 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení
2. zriadenie záložného práva na zabezpečenie pohľadávky predávajúceho vyplývajúcej z nesplatenej časti kúpnej ceny k bytu č. 2 a/alebo bytu č. 3 a/alebo bytu č. 4 a/alebo bytu č. 5 v prípade, ak kupujúci v jednotlivých prípadoch neuhradia pri uzavretí príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností celú sumu kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzané nehnuteľnosti
; za týchto podmienok
1. Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností a v určenom prípade aj o zriadení záložného práva budú zo strany kupujúcich podpísané v lehote najneskôr do 60 dní odo dňa schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve. V prípade ak nebude niektorá zo zmlúv príslušnými kupujúcimi podpísaná v uvedenej lehote, uznesenie stratí v časti týkajúcej sa prevodu bytu a s ním spojeného spoluvlastníckeho podielu na dome a na pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj, platnosť.
2. Kupujúci sú povinní uhradiť určené kúpne ceny v súlade s §2 ods. 2 a 3 Všeobecne záväzného nariadenia mestskej časti Bratislava - Nové Mesto č. 1/2020 zo dňa 04.02.2020 tak, že 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a podiel na dome a pozemkoch sú povinní uhradiť v deň uzavretia príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností a v určenom prípade aj o zriadení záložného práva a zostávajúcu časť kúpnej ceny sú povinní uhradiť v mesačných splátkach v lehote najneskôr do troch rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva, pričom konkrétne sumy a termíny úhrad budú dojednané v príslušných zmluvách o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva.
3. V prípade ak nebude 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a spoluvlastnícky podiel na dome a pozemkoch niektorým z kupujúcich v určenej lehote uhradená, časť uznesenia ako aj príslušná zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva týkajúca sa prevodu bytu a spoluvlastníckeho podielu na dome a pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj, strácajú platnosť.
- bez pripomienok
o d p o r ú č a
Miestnemu zastupiteľstvu
s c h v á l i ť
1. predaj nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. 6545 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre k. ú. Nové Mesto, obec Bratislava - mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III. a to
- bytu č. 2 nachádzajúcom sa na prízemí bytového domu na Odborárskej ul. v Bratislave, súp. č. 1272, vchod č. 4 postavenom na pozemku – parcele reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria a s bytom spojeného spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 4325/41801 na spoločných častiach a zariadeniach uvedeného bytového domu ako aj na pozemkoch parc. reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria (zastavaný pozemok) a č. 12789/3 o výmere 781 m2 zastavanej plochy a nádvoria (priľahlý pozemok), (všetko spolu v texte uznesenia aj ako „byt č. 2“)
- bytu č. 3 nachádzajúcom sa na 1.p. bytového domu na Odborárskej ul. v Bratislave, súp. č. 1272, vchod č. 4 postavenom na pozemku – parcele reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria a s bytom spojeného spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 11930/41801 na spoločných častiach a zariadeniach uvedeného bytového domu ako aj na pozemkoch parc. reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria (zastavaný pozemok) a č. 12789/3 o výmere 781 m2 zastavanej plochy a nádvoria (priľahlý pozemok), (všetko spolu v texte uznesenia aj ako „byt č. 3“)
- bytu č. 4 nachádzajúcom sa na prízemí bytového domu na Odborárskej ul. v Bratislave, súp. č. 1272, vchod č. 4 postavenom na pozemku – parcele reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria a s bytom spojeného spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 9727/41801 na spoločných častiach a zariadeniach uvedeného bytového domu ako aj na pozemkoch parc. reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria (zastavaný pozemok) a č. 12789/3 o výmere 781 m2 zastavanej plochy a nádvoria (priľahlý pozemok), (všetko spolu v texte uznesenia aj ako „byt č. 4“)
- bytu č. 5 nachádzajúcom sa na prízemí bytového domu na Odborárskej ul. v Bratislave, súp. č. 1272, vchod č. 4 postavenom na pozemku – parcele reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria a s bytom spojeného spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 6085/41801 na spoločných častiach a zariadeniach uvedeného bytového domu ako aj na pozemkoch parc. reg. „C“ č. 12789/2 o výmere 315 m2 zastavanej plochy a nádvoria (zastavaný pozemok) a č. 12789/3 o výmere 781 m2 zastavanej plochy a nádvoria (priľahlý pozemok), (všetko spolu v texte uznesenia aj ako „byt č. 5“)
; do vlastníctva kupujúcich
- byt č. 2 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch do vlastníctva Valérii Nikulinovej
- byt č. 3 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch do vlastníctva Mgr. Vladimírovi Novákovi a manželke Mgr. Ľudmile Novák Duckej
- byt č. 4 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch do vlastníctva Alžbete Píšovej
- byt č. 5 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch do vlastníctva Mgr. Jane Gálkovej a manželovi Ľudovítovi Galkovi
; za kúpnu cenu vo výške určenej v súlade s §18 ods. 1, 2 a 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení a to
- za byt č. 2 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch vo výške 13.105,82 €, vrátane uplatnenia 30% zrážky z ceny bytu v súlade s §18 ods. 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení vo výške 355,10 €
- za byt č. 3 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch vo výške 38.881,66 €, vrátane uplatnenia 30% zrážky z ceny bytu v súlade s §18 ods. 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení vo výške 979,51 €
- za byt č. 4 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch vo výške 29.474,98 €, vrátane uplatnenia 30% zrážky z ceny bytu v súlade s §18 ods. 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení vo výške 798,63 €
- za byt č. 5 a spoluvlastnícky podiel na dome a na pozemkoch vo výške 18.438, 90 €, vrátane uplatnenia 30% zrážky z ceny bytu v súlade s §18 ods. 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení vo výške 499,61 €
; za účelom majetkovoprávneho vysporiadania vlastníctva k bytom užívanými na základe nájomných zmlúv a v súlade s §16 ods. 1 a § 32e ods. 4 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení
2. zriadenie záložného práva na zabezpečenie pohľadávky predávajúceho vyplývajúcej z nesplatenej časti kúpnej ceny k bytu č. 2 a/alebo bytu č. 3 a/alebo bytu č. 4 a/alebo bytu č. 5 v prípade, ak kupujúci v jednotlivých prípadoch neuhradia pri uzavretí príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností celú sumu kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzané nehnuteľnosti
; za týchto podmienok
1. Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností a v určenom prípade aj o zriadení záložného práva budú zo strany kupujúcich podpísané v lehote najneskôr do 60 dní odo dňa schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve. V prípade ak nebude niektorá zo zmlúv príslušnými kupujúcimi podpísaná v uvedenej lehote, uznesenie stratí v časti týkajúcej sa prevodu bytu a s ním spojeného spoluvlastníckeho podielu na dome a na pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj, platnosť.
2. Kupujúci sú povinní uhradiť určené kúpne ceny v súlade s §2 ods. 2 a 3 Všeobecne záväzného nariadenia mestskej časti Bratislava - Nové Mesto č. 1/2020 zo dňa 04.02.2020 tak, že 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a podiel na dome a pozemkoch sú povinní uhradiť v deň uzavretia príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností a v určenom prípade aj o zriadení záložného práva a zostávajúcu časť kúpnej ceny sú povinní uhradiť v mesačných splátkach v lehote najneskôr do troch rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva, pričom konkrétne sumy a termíny úhrad budú dojednané v príslušných zmluvách o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva.
3. V prípade ak nebude 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a spoluvlastnícky podiel na dome a pozemkoch niektorým z kupujúcich v určenej lehote uhradená, časť uznesenia ako aj príslušná zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva týkajúca sa prevodu bytu a spoluvlastníckeho podielu na dome a pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj, strácajú platnosť.
- bez pripomienok
Príspevky