Mestská časť Bratislava - Nové Mesto

Materiál na rokovanie
miestnej rady
dátum 28.03.2017						          sp. zn.: 8381/594/2017/PR/BIHJ

Návrh na schválenie prenájmu pozemkov registra „C“ KN parc. č. 19379/1, parc. č. 19379/2 a parc. č. 19379/2 v katastrálnom území Nové Mesto v prospech Ing. Petry Chudej a Mareka Chudého, obaja bytom Hraničná 1, Bratislava, Bc. Milana Chudého, bytom Ševčenkova 12, Bratislava, Mgr. Kataríny Chudej, bytom Ševčenkova 12,        Bratislava , prof. Dušana Dušeka a MUDr. Nadeždy Dušekovej, obaja bytom Staré         záhrady 10, Bratislava, MUDr. Márie Hurajovej, bytom Októbrová 414/1, Partizánske a Ing. arch. Milana Chudého, bytom Ševčenkova 12, Bratislava  

Predkladateľ :			Materiál obsahuje :	
Ing. Mgr. Ľubomír Baník			
prednosta 
Miestneho úradu mestskej časti
Bratislava – Nové Mesto		1.	Návrh uznesenia
2.	Dôvodová správa
3.	list vlastníctva č. 39
4.	žiadosť o bezodplatný prevod stavby SO 01 komunikácia
5.	doplnenie žiadosti zo dňa 07.02.2017
6.	GP č. 15/2015
7.	Nájomná zmluva č. 227/2012
8.	Rozhodnutie zo dňa 30.10.2014	

Zodpovedný:			
Mgr. Marianna Moravcová Tomčíková				
			
vedúca oddelenia PPČESČaSP
Podpis			
			
Spracovateľ:			
Mgr. Jana Biharyová			
referent oddelenia PPČESČaSP
Podpis			
			
Na rokovanie prizvať:	
		
	marec 2017		
			
Návrh uznesenia

Miestna rada  
po prerokovaní materiálu

o d p o r ú č a

Miestnemu zastupiteľstvu    

s c h v á l i ť  

prenájom pozemkov registra „C“ KN parc. č. 19379/1, záhrady o výmere 151 m2, parc. č. 19379/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 217 m2 a parc. č. 19379/3, záhrady vo výmere 219 m2, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 39 pre katastrálne územie Vinohrady

; za účelom vykonávania údržby priľahlej zelene a vykonávania údržby samotnej stavby  komunikácie a sietí technickej infraštruktúry, ktoré sú v spoluvlastníctve žiadateľov 

; na dobu určitú tridsiatich rokov od 01.04.2017 

; pre:
Ing. Petru Chudú a Mareka Chudého, obaja bytom Hraničná 1, 821 05 Bratislava,
Bc. Milana Chudého, bytom Ševčenkova 12, 851 01 Bratislava,
Mgr. Katarínu Chudú, bytom Ševčenkova 12, 851 01 Bratislava,
prof. Dušana Dušeka a MUDr. Nadeždu Dušekovú, obaja bytom Staré záhrady 10, 821 05 Bratislava, MUDr. Máriu Hurajovú, bytom Októbrová 414/1, 958 01 Partizánske
Ing. arch. Milana Chudého, bytom Ševčenkova 12, 851 01 Bratislava  

; v súlade s ustanovením § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení            neskorších predpisov ako prípad hodný osobitného zreteľa

; za nájomné vo výške:	1,00 Euro / rok

; pričom osobitný zreteľ je daný skutočnosťou, že žiadatelia na vybudovanej časti komunikácie budú vykonávať údržbu priľahlej zelene a zároveň budú vykonávať údržbu k samotnej existujúcej časti komunikácie a tam sa nachádzajúcich inžinierskych sietí

; za týchto podmienok:
Nájomná zmluva bude všetkými nájomcami podpísaná v lehote 30 dní od schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve. V prípade, ak nájomná zmluva nebude zo strany všetkých nájomcov  v uvedenej lehote podpísaná, uznesenie stráca platnosť

-	s pripomienkami

-	bez pripomienok

DȎVODOVÁ SPRÁVA

Nájomnou zmluvou č. 227/2012 zo dňa 11.03.2011 bol prenechaný pozemok registra „C“ KN parc.           č. 19379, záhrady vo výmere 587 m2 v k. ú. Vinohrady do užívania nájomcom – MUDr. Nadežde Dušekovej, Bc. Milanovi Chudému a Mgr. Kataríne Chudej. Účelom nájmu bola výstavba                komunikácie a sietí technickej infraštruktúry v zmysle územného plánu zóny Horný Kramer v znení zmien a doplnkov na náklady nájomcov. Tento nájomný vzťah bol schválený miestnym                 zastupiteľstvom uznesením č. 7/09 dňa 03.11.2011. 

Stavba bola kolaudovaná dňa 30.10.2014, rozhodnutím pod sp. zn.: ÚKaSP-ŠSU-2014/134/ZUM/AAF-12. Jedným z podkladov bol aj geometrický plán č. 15/2015, ktorým bol               pôvodný pozemok registra „C“ KN parc. č. 19379, záhrady o výmere 587 m2 rozdelený a vznikli tieto pozemky: 
-	parc. č. 19379/1, záhrady o výmere o výmere 151 m2
-	parc. č. 19379/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 217 m2 
-	parc. č. 19379/3, záhrady vo výmere 219 m2

Nakoľko v súčasnej dobe nie je vybudované celkové prepojenie ul. Klzavej a ul. Belianskej, nie je účelné a hospodárne prevziať do majetku mestskej časti komunikáciu, ktorá je v spoluvlastníctve  žiadateľov. Skolaudovaním stavby však došlo k naplneniu účelu Nájomnej zmluvy č. 227/2012 a teda je žiaduce vyriešiť majetkový vzťah k exitujúcej stavbe komunikácie na pozemku parc. č. 19379/2 a zároveň vyriešiť aj starostlivosť o parc. č. 19379/1 a 19379/3, ktoré za existujúceho stavu nie je možné prenajímať ako záhrady a svojím ďalším využitím sa stanu pozemkami cestnej zelene.

Po vzájomných rokovaniach bol prijatý návrh prenájmu dotknutých pozemkov za nájomné vo výške 1,00 €/rok na dobu tridsiatich rokov od 01.04.2017.

Nájomný vzťah založený zmluvou č. 227/2012 bude ukončený k 31.03.2017.