Návrh uznesenia
Návrh na schválenie prevodu bytu č. 23 a s ním súvisiaci spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach, na príslušenstve v bytovom dome na Bojnickej ulici č. 19, súp. č. 6954, k. ú. Nové Mesto, ako aj na zastavanom pozemku parc. č. 17090/25 a priľahlom pozemku parc. č. 17090/57 do vlastníctva nájomcu
Miestne zastupiteľstvo
s c h v a ľ u j e
predaj nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. 6340 a liste vlastníctva č. 2382 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre k. ú. Nové Mesto, obec Bratislava - mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III. a to:
1. bytu č. 23 a s ním súvisiaci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2725/148035 na spoločných častiach a zariadeniach, na príslušenstve, nachádzajúcom sa 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Bojnickej ulici v Bratislave, súp. č. 6954, vchod č. 19 postavenom na pozemku – parcely reg. „C“ KN č. 17090/25 o výmere 517 m2 zastavanej plochy a nádvoria, evidovaného na LV. č. 6340
; do vlastníctva kupujúceho – Jany Varsányiovej, bytom Bojnická 19, Bratislava(ďalej len „kupujúci‘‘)
; za kúpnu cenu vo výške určenej znaleckým posudkom č. 101/22 vo výške 81.100 €,
2. pozemku parcely reg. „C“ KN parc. č. 17090/25 o výmere 517 m2, k. ú. Nové Mesto, zastavanej plochy a nádvoria (zastavaný pozemok) v podiele 2725/148035, evidovaného na LV. č. 2382 kupujúcemu za cenu určenú znaleckým posudkom č. 175/2022 vo výške 1.600,92 EUR
3. pozemku parcely reg. ,,C‘‘ KN parc. č. 17090/57 o výmere 495 m2, k. ú. Nové Mesto zastavanej plochy a nádvoria (priľahlý pozemok) v podiele 2725/148035, evidovaného na LV. č. 2382 kupujúcemu za cenu určenú znaleckým posudkom č. 175/22 vo výške 1.532, 80 EUR
po udelení predchádzajúceho súhlasu primátora Hlavného mesta SR Bratislavy
; za účelom majetkovoprávneho vysporiadania vlastníctva k bytu užívaného na základe nájomnej zmluvy a v súlade s §16 ods. 1 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení a v súlade s § 9a ods. 8 písm. a) zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení
4. zriadenie záložného práva na zabezpečenie pohľadávky predávajúceho vyplývajúcej z nesplatenej časti kúpnej ceny k bytu č. 23 v prípade, ak kupujúci neuhradí pri uzavretí príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností celú sumu kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzané nehnuteľnosti
5. zriadenie záložného práva na zabezpečenie pohľadávky z úveru, ktorý poskytne financujúca banka kupujúcemu za účelom úhrady kúpnej ceny bytu č. 23, zastavanému a priľahlému pozemku, ak bude kupujúci hradiť kúpnu cenu prostredníctvom hypotekárneho úveru.
; za nasledovných podmienok:
1. Zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľností a v určenom prípade aj o zriadení záložného práva bude zo strany kupujúceho podpísaná v lehote najneskôr do 90 dní odo dňa schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve. V prípade ak nebude zmluva kupujúcim podpísaná v uvedenej lehote, uznesenie stratí v časti týkajúcej sa prevodu bytu a s ním spojeného spoluvlastníckeho podielu na dome a na pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj platnosť.
2. Kupujúci je povinný uhradiť určenú kúpnu cenu v súlade s § 2 ods. 1 a 3 Všeobecne záväzného nariadenia mestskej časti Bratislava-Nové Mesto č. 1/2020 zo dňa 04.02.2020 tak, že 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a podiel na dome je kupujúci povinný uhradiť v deň uzatvorenia zmluvy o prevode vlastníctva bytu, pričom zostávajúcu časť uhradí v mesačných splátkach v lehote najneskôr do piatich rokov odo dňa nadobudnutia uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva bytu, v určenom prípade aj o zriadení záložného práva, pričom konkrétne sumy a termíny úhrad budú dojednané v príslušných zmluvách o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva.
3. V prípade ak nebude 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a spoluvlastnícky podiel na dome a pozemkoch kupujúcim v určenej lehote uhradená, časť uznesenia ako aj príslušná zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva týkajúca sa prevodu bytu a spoluvlastníckeho podielu na dome a pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj, strácajú platnosť
- bez pripomienok
s c h v a ľ u j e
predaj nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. 6340 a liste vlastníctva č. 2382 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre k. ú. Nové Mesto, obec Bratislava - mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III. a to:
1. bytu č. 23 a s ním súvisiaci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2725/148035 na spoločných častiach a zariadeniach, na príslušenstve, nachádzajúcom sa 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Bojnickej ulici v Bratislave, súp. č. 6954, vchod č. 19 postavenom na pozemku – parcely reg. „C“ KN č. 17090/25 o výmere 517 m2 zastavanej plochy a nádvoria, evidovaného na LV. č. 6340
; do vlastníctva kupujúceho – Jany Varsányiovej, bytom Bojnická 19, Bratislava(ďalej len „kupujúci‘‘)
; za kúpnu cenu vo výške určenej znaleckým posudkom č. 101/22 vo výške 81.100 €,
2. pozemku parcely reg. „C“ KN parc. č. 17090/25 o výmere 517 m2, k. ú. Nové Mesto, zastavanej plochy a nádvoria (zastavaný pozemok) v podiele 2725/148035, evidovaného na LV. č. 2382 kupujúcemu za cenu určenú znaleckým posudkom č. 175/2022 vo výške 1.600,92 EUR
3. pozemku parcely reg. ,,C‘‘ KN parc. č. 17090/57 o výmere 495 m2, k. ú. Nové Mesto zastavanej plochy a nádvoria (priľahlý pozemok) v podiele 2725/148035, evidovaného na LV. č. 2382 kupujúcemu za cenu určenú znaleckým posudkom č. 175/22 vo výške 1.532, 80 EUR
po udelení predchádzajúceho súhlasu primátora Hlavného mesta SR Bratislavy
; za účelom majetkovoprávneho vysporiadania vlastníctva k bytu užívaného na základe nájomnej zmluvy a v súlade s §16 ods. 1 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v dome v platnom znení a v súlade s § 9a ods. 8 písm. a) zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení
4. zriadenie záložného práva na zabezpečenie pohľadávky predávajúceho vyplývajúcej z nesplatenej časti kúpnej ceny k bytu č. 23 v prípade, ak kupujúci neuhradí pri uzavretí príslušnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností celú sumu kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzané nehnuteľnosti
5. zriadenie záložného práva na zabezpečenie pohľadávky z úveru, ktorý poskytne financujúca banka kupujúcemu za účelom úhrady kúpnej ceny bytu č. 23, zastavanému a priľahlému pozemku, ak bude kupujúci hradiť kúpnu cenu prostredníctvom hypotekárneho úveru.
; za nasledovných podmienok:
1. Zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľností a v určenom prípade aj o zriadení záložného práva bude zo strany kupujúceho podpísaná v lehote najneskôr do 90 dní odo dňa schválenia uznesenia v miestnom zastupiteľstve. V prípade ak nebude zmluva kupujúcim podpísaná v uvedenej lehote, uznesenie stratí v časti týkajúcej sa prevodu bytu a s ním spojeného spoluvlastníckeho podielu na dome a na pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj platnosť.
2. Kupujúci je povinný uhradiť určenú kúpnu cenu v súlade s § 2 ods. 1 a 3 Všeobecne záväzného nariadenia mestskej časti Bratislava-Nové Mesto č. 1/2020 zo dňa 04.02.2020 tak, že 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a podiel na dome je kupujúci povinný uhradiť v deň uzatvorenia zmluvy o prevode vlastníctva bytu, pričom zostávajúcu časť uhradí v mesačných splátkach v lehote najneskôr do piatich rokov odo dňa nadobudnutia uzavretia zmluvy o prevode vlastníctva bytu, v určenom prípade aj o zriadení záložného práva, pričom konkrétne sumy a termíny úhrad budú dojednané v príslušných zmluvách o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva.
3. V prípade ak nebude 70% kúpnej ceny vzťahujúcej sa na prevádzaný byt a spoluvlastnícky podiel na dome a pozemkoch kupujúcim v určenej lehote uhradená, časť uznesenia ako aj príslušná zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľností v určenom prípade aj o zriadení záložného práva týkajúca sa prevodu bytu a spoluvlastníckeho podielu na dome a pozemkoch, na ktorý sa má vzťahovať predaj, strácajú platnosť
- bez pripomienok